我和原房产权利人鉴订了租赁合同，是原权利人先抵押情况下鉴订，但在法院查封前，并且实际占有也是查封前，是债抵租金形式，现在法院拍卖了，在人民法院资产诉讼网写明注意特别事项：按拍卖特别公告，拍卖公告也写明带租赁拍卖，拍卖行让买受人签收承诺书接爱这租赁瑕疵，抵押权人又没一分损失，现在买受人买下来了，先提出要按担保法66条解除我合同，另说明我合同在拍卖行都交法院审核过，也没让我租金付法院（别人都付法院）请你这个约定可以对付担保法66条吗？即对卖受人不有约束